Laadpalen bij uw vve: wat verandert er met de nieuwe regels?
Steeds meer bewoners rijden elektrisch en willen een laadpaal bij hun parkeerplaats. Dat roept soms vragen op bij een vve: wie beslist, wie betaalt en hoe zit het met de veiligheid? Een nieuw wetsvoorstel moet dit proces eenvoudiger maken. Dit heet de notificatieregeling.
Van toestemming naar melden
Nu moet een eigenaar vaak toestemming vragen aan de algemene ledenvergadering (ALV) om een laadpaal te plaatsen op een gezamenlijke parkeerplaats. Met de nieuwe regeling verandert dat mogelijk. In plaats van toestemming vragen, moet de bewoner het plan melden bij het bestuur van de vereniging van eigenaren (vve-bestuur). De hele ALV hoeft dan niet meer over elke aanvraag te stemmen, als aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan.
Welke voorwaarden gelden?
De eenvoudigere procedure geldt alleen als de laadpaal veilig en technisch verantwoord wordt geplaatst. Bijvoorbeeld:
- De installatie gebeurt door een erkende installateur.
- De laadpaal voldoet aan de veiligheidsnormen.
- De installatie veroorzaakt geen problemen voor het elektriciteitsnet van het gebouw.
- De bewoner betaalt zelf de plaatsing, het gebruik en het onderhoud van de laadpaal.
Het doel is om aanvragen sneller te kunnen behandelen, zonder dat dit ten koste gaat van veiligheid of kwaliteit.
Vraag aan Bob
Vraag:
“Onze vve krijgt steeds vaker verzoeken voor laadpalen. Kunnen we beter wachten op de nieuwe regels, of nu al beleid maken?”
Antwoord van Bob, vve-adviseur:
“Mijn advies is om niet te wachten. Ook als de procedure straks eenvoudiger wordt, wilt u als vve wel duidelijke afspraken hebben. Laat daarom een plan maken en stel een laadpaalbeleid op. Daarin legt u vast aan welke technische eisen een laadpaal moet voldoen, hoe het stroomverbruik wordt gemeten en wat er gebeurt als een woning wordt verkocht. Zo voorkomt u onduidelijkheid en blijft de installatie veilig.”
Voor vve’s bestaat ook een subsidie voor advies over laadpalen. Daarmee kunt u experts inschakelen om zo’n plan te maken.
Meer weten?
Wilt u meer weten over regels en vergunningen bij verduurzaming van vve-gebouwen? Kom dan naar de bijeenkomst Vergunningen en regels bij verduurzaming van vve’s op 27 oktober.
Heeft u vragen of wilt u advies? Neem contact op met de vve-energiebalie van de gemeente Maastricht via vve-balie [at] maastricht.nl (vve-balie[at]maastricht[dot]nl).
