Starterslening in Maastricht gaat weer open

Wie voor het eerst een woning koopt in Maastricht, kan vanaf vandaag, 1 oktober 2026, weer een starterslening aanvragen. De gemeenteraad stemde op 22 september in met het voorstel om hiervoor 3.600.000 euro extra beschikbaar te stellen. Daarmee kunnen naar verwachting ongeveer 150 starters geholpen worden. De regeling werd de afgelopen jaar zo goed gebruikt dat het gereserveerde budget voor de lening op was.

De starterslening is een extra lening boven op de hypotheek. Starters overbruggen daarmee het verschil tussen de prijs van een woning en het bedrag dat ze bij de bank kunnen lenen. De gemeente Maastricht wil betere woonkansen bieden aan starters die een eerste stap in de koopmarkt willen maken. Dit past ook bij het doel uit de Omgevingsvisie om jonge inwoners aan te trekken en te behouden.

Wethouder Hubert Mackus (Wonen)

"De starterslening is enthousiast ontvangen, en dat laat zien hoe groot de behoefte is. Een eerste eigen huis kopen is voor veel mensen een flinke opgave. Je werkt, je spaart, en toch lukt het net niet. Juist dan kan de starterslening het verschil maken. We willen dat jonge mensen in Maastricht kunnen blijven wonen en hier hun toekomst opbouwen. Ik ben blij dat er weer geld is om starters die steun in de rug te geven."

Veel belangstelling

Sinds 1 januari 2026 kunnen starters een starterslening krijgen voor een woning tot 345.000 euro. Daarvoor lag de grens op 280.000 euro. Door die hogere grens kwamen er meer aanvragen binnen. Sinds de ingang van de nieuwe regels in januari 2026 kregen 54 starters een starterslening.

Voorwaarden blijven gelijk

De voorwaarden die sinds 1 januari 2026 gelden, blijven hetzelfde. Een starterslening is mogelijk voor wie:

• nog nooit eigenaar van een woning is geweest;
• een bestaande woning of nieuwbouwwoning in Maastricht koopt van maximaal 345.000 euro, inclusief verbeterkosten en meerwerk;
• zelf in de woning gaat wonen;
• in Nederland woont en daar ingeschreven staat.

De lening is maximaal twintig procent van de koopsom, tot een maximum van 56.000 euro. De eerste drie jaar betalen starters geen rente en aflossing. De hypotheek en de starterslening moeten allebei met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden afgesloten.

Aanvragen

Starters vragen de lening aan via de website van de gemeente. De gemeente controleert of iemand aan de voorwaarden voldoet en stuurt dan een toewijzingsbrief. Met die brief vraagt de starter binnen veertien dagen de definitieve lening aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Dat fonds beoordeelt de aanvraag, bepaalt de hoogte van de lening en verstrekt die. Aanvragen kan zolang er voldoende budget beschikbaar is.

Meer informatie

De gemeente Maastricht voert de starterslening uit samen met het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Meer informatie over de voorwaarden en het aanvragen staat op www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/starterslening.