Slim omgaan met regenwater rond uw appartementencomplex
Naast het verduurzamen van uw gebouw is het belangrijk om na te denken over regenwater. Hevige regen, hitte en langere periodes van droogte kunnen gevolgen hebben voor het gebouw, de gezamenlijke buitenruimte en het wooncomfort. Door regenwater vast te houden, slim af te voeren en meer groen toe te voegen, verkleint u de kans op wateroverlast. Ook zorgt u voor een groenere, koelere en prettigere omgeving.
Wat kunt u als vve doen?
1. Regenwater opvangen
Plaats regentonnen bij de gezamenlijke tuin of onderzoek of ondergrondse kratten voor de opvang van regenwater mogelijk zijn. Het opgevangen water kunt u gebruiken om planten water te geven of voor schoonmaakwerkzaamheden. Zo stroomt schoon regenwater niet direct het riool in.
2. Regenpijpen afkoppelen
Veel regenwater van daken en bestrating stroomt rechtstreeks naar het riool. Door regenpijpen af te koppelen, kunt u het water bijvoorbeeld naar een tuin, groen dak, wadi of andere plek voor wateropvang leiden. Zo wordt het riool minder belast en verkleint u de kans op wateroverlast rond het gebouw.
3. Meer groen en minder tegels
Vervang tegels in de gezamenlijke tuin of op het binnenterrein door planten en ander groen. Groen houdt water beter vast, helpt voorkomen dat de bodem uitdroogt en zorgt voor verkoeling op warme dagen. Dat maakt de buitenruimte prettiger en beter bestand tegen hevige regen, hitte en droogte.
4. Breng risicoplekken in beeld
Kijk samen met andere eigenaren of de beheerder waar water blijft staan, waar regenwater naar binnen kan lopen en welke plekken snel uitdrogen. Als u dit op tijd weet, kan de vve maatregelen opnemen in het onderhoudsplan en schade voorkomen.
Acties in Maastricht
De gemeente Maastricht stimuleert maatregelen voor meer groen en een betere opvang van regenwater, bijvoorbeeld met de actie Tegelwippen. Voor vve’s kan dit een goede aanleiding zijn om samen te kijken waar tegels plaats kunnen maken voor groen en welke maatregelen kunnen helpen tegen wateroverlast, hitte en droogte.
Voor persoonlijk advies over verduurzamen en de mogelijkheden voor uw vve kunt u contact opnemen met de vve-energiebalie. Kijk voor meer informatie ook op de pagina Groen en vergroening van de gemeente Maastricht.
Vraag aan Bob
Vraag:
“Onze vve wil graag regenwater opvangen en de tuin vergroenen. Waar beginnen we?”
Bob, vve-adviseur:
“Begin met een rondje om het gebouw. Doe dit bijvoorbeeld samen met een paar andere eigenaren, de beheerder of iemand van de technische commissie. Kijk waar het water naartoe stroomt bij hevige regen. Blijft ergens water staan? Loopt water richting de entree of kelder? En waar droogt het groen juist snel uit?
Breng deze plekken in beeld en maak daarna een praktisch plan. Kijk welke regenpijpen u kunt afkoppelen, waar regentonnen kunnen staan en waar tegels plaats kunnen maken voor groen. Zo verkleint u de kans op schade en maakt u het gebouw en de gezamenlijke buitenruimte beter bestand tegen hevige regen, hitte en droogte. De vve-energiebalie kan u hierover adviseren.”
Heeft u ook een vraag over verduurzamen met uw vve? Stuur deze in. Bob beantwoordt regelmatig vragen op de website.
Meer weten?
Heeft uw vve vragen over regenwater, klimaatadaptatie of maatregelen rond het gebouw? Neem contact op met de VvE-energiebalie van de gemeente Maastricht.